Advokátní kancelář JUDr. Jiřina Lužová

Kreditní banka Plzeň, a.s. v likvidaci

se sídlem Dlouhá třída 1, 110 00 Praha 1, IČO 147 02 487
společnost zapsána v OR Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 5225 datum prohlášení konkursu 21.12.1998

Správce konkursní podstaty společnosti Kreditní banka Plzeň, a.s. v likvidaci se sídlem Dlouhá třída 1, 110 00 Praha 1, IČO 147 02 487 nabízí k prodeji majetek úpadce zapsaný v soupise konkursní podstaty úpadce ze dne 15.6.1999, a to nebytový objekt č.p. 3183 – bývalý klub „Alfa“ – na cizím pozemku parc. č. 1285/2 a 1285/4 v Ostravě.

Nemovitost je umístěna v centru města Ostravy, při ulici Veleslavínova, což je klidnější ulice při severním okraji města, přístupná z komunikačního tahu Českobratrská. Jedná se o polohu mimo pěší zónu, přesto však dobře dosažitelnou pěší chůzí z centra Ostravy, hromadnou dopravou i automobilem. V blízkosti nemovitosti jsou stanice tramvají městské hromadné dopravy, nejbližší železniční stanice Ostrava-střed a ústřední autobusové nádraží jsou ve vzdálenosti cca 2 km od nemovitosti. V blízkosti nemovitosti se nachází Stodolní ulice, která je vyhledávána turisty pro vysokou koncentraci zábavních klubů, restaurací a barů.

Stavba je řadová vnitřní, z pravé strany při pohledu z ulice Veleslavínova objekt navazuje na administrativně-obchodní budovu VD Dyhor, z levé strany navazuje průjezdem na budovu bývalého podniku Řempo. Stavba je třípodlažní, se sedlovou střechou, je napojena na přípojky: vodovodní, kanalizační do řadu, elektro a telefonní.

Předmětná nemovitost je stavebně propojena s nemovitostí č.p. 716 zapsané na LV č. 2091 na st. parc. č. 1285/1 zaspané na LV č. 60000 v k.ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj – Katastrální pracoviště Ostrava a tato nemovitost č.p. 716 není součástí předmětu prodeje.

Stavba je postavena na cizích pozemcích. Jde o pozemek parc.č. 1285/2 a parc.č. 1285/4 ve vlastnictví České republiky. Příslušnost hospodařit s majetkem státu má Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašinovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha, Nové Město.

Věcná břemena se k majetku nevážou, zástavní práva se k oceňovanému majetku také nevážou.

Předmět prodeje

Katastrální území 713520 Moravská Ostrava, okres CZ0806 Ostrava-město, Obec 554821 Ostrava, LV 2155

Podmínky prodeje:

• kupní smlouva o převodu vlastnictví k nemovitosti bude uzavřena se zájemcem, který nejpozději do 15.8.2012 předloží nejvýhodnější nabídku ze všech správci došlých
• úhrada kupní ceny v plné výši bude provedena bankovním převodem před podpisem kupní smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitostem. Zájemce musí prokázat schopnost uhradit nabízenou kupní cenu, proto musí nejpozději do 15.8.2012 doručit na běžný účet správce konkursní podstaty č. 3115137/2700 vedený u Uni Credit Bank Czech Republic, a.s., vratnou kauci ve výši 500.000,- Kč.

Pravidla pro podání nabídek:

Nabídky na odkoupení předmětné nemovitosti mohou zájemci zaslat nejpozději do 15.8.2012, případně osobně doručit do 15.8.2012 do 14:00 hod., v zalepené obálce zřetelně označené: Neotvírat – Nabídka k odkoupení nemovitosti č.p. 3183 v Ostravě, na adresu: JUDr. Jiřina Lužová, správce konkursní podstaty úpadce Kreditní banka Plzeň, a.s. v likvidaci, Dušní 22, 110 00 Praha 1.

Zájemci se mohou výběrového řízení zúčastnit pokud předloží nabídku s těmito náležitostmi:

• výši nabízené kupní ceny, přičemž nabídka kupní ceny musí být konkrétní a přesně vyčíslená;
• přesné označení subjektu, který nabídku činí;
• nabídka musí být podepsána osobou oprávněnou jednat za poptávajícího, právnické osoby přiloží originál popř. ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku, ne starší tří měsíců;
• prohlášení, že zájemce si je vědom, že kupuje nemovitost tak, jak „stojí a leží“;
• prohlášení, že zájemce není osoba, u níž zvláštní zákon zakazuje nabýt předmět prodeje (např. § 67b ZKV). Zájemcem rovněž nemohou být ty osoby, u nichž je nabývání nemovitostí v ČR vyloučeno jinými zákony (např. devizový zákon);
• zájemce musí prokázat schopnost uhradit nabízenou kupní cenu, proto musí nejpozději do 15.8.2012 doručit na běžný účet správce konkursní podstaty č. 3115137/2700 vedený u Uni Credit Bank Czech Republic, a.s., vratnou kauci ve výši 500.000,- Kč;
• zájemce musí připojit prohlášení, že si je vědom, že kupní cena musí být bez prodlení doplacena na základě výzvy zaslané správcem konkursní podstaty;
• zájemce musí výslovně uvést, že si je vědom, že na nabyvatele přecházejí veškerá práva a povinnosti, jejichž přechod právní řád ČR spojuje s přechodem vlastnického práva k nemovitosti, zejména pak přechází na nabyvatele veškerá práva z uzavřených nájemních smluv.

• Pravidla pro podání nabídek

Pravidla pro nakládání s nabídkami:

Nejpozději do 35 dnů po doručení nabídek, provede správce konkursní podstaty na jednání věřitelského výboru vyhodnocení nabídek a informaci o výsledku odešle zájemcům. Zájemce, který předloží nejvýhodnější nabídku obsahující veškeré náležitosti a prohlášení uvedená v pravidlech pro podání nabídek, bude vyzván k doplacení kupní ceny na účet vedený u UniCredit Bank Czech Republic, a.s., č.ú. 3115137/2700. V případě marného uplynutí lhůty k zaplacení kupní ceny z důvodu prodlení na straně zájemce, bude bezodkladně vyzván zájemce druhý v pořadí.

Pravidla pro nakládání s vratnou kaucí:

Nevybraní zájemci

Zájemcům, jejichž nabídka nebude vybrána, bude kauce bez zbytečného odkladu vrácena formou bankovního převodu na účet, ze kterého byla správci poukázána, a to nejpozději do 5ti dnů ode dne, kdy byl zájemce správcem informován o neúspěchu své nabídky.

Zájemce první v pořadí

Zájemci, jehož nabídka bude vyhodnocena jako nejvýhodnější, bude kauce započítána do nabídnuté kupní ceny. Pokud zájemce, jehož nabídka bude vyhodnocena jako nejvýhodnější, neuzavře kupní smlouvu o převodu vlastnictví k nemovitostem a nezaplatí zbývající část kupní ceny na základě výzvy správce k zaplacení nabídnuté kupní ceny, je povinen zaplatit správci konkursní podstaty pokutu ve výši 15% z vratné kauce ve výši 75.000,- Kč. Správce konkursní podstaty je oprávněn provést zápočet nároku na pokutu proti nároku tohoto zájemce na vrácení zaplacené kauce.

Upozornění:

Nabyvatel bude dále upozorněn, že je na základě zákona o dani dědické, darovací a dani z převodu nemovitosti plátcem daně z převodu nemovitostí, a že tuto daň není možno odpočítávat z nabídnuté kupní ceny. Podání nabídky nezakládá správci konkursní podstaty závazek uzavřít kupní smlouvu o převodu vlastnictví k nemovitostem. Správce konkursní podstaty si vyhrazuje právo odmítnout nabídky bez udání důvodu, jakož i měnit podmínky a pravidla pro nakládání s nabídkami. Zájemci, kteří předloží svou nabídku v této souvislosti nemohou vůči správci konkursní podstaty uplatňovat jakékoliv nároky na náhradu škody, která by jim v případě odmítnutí všech nabídek nebo neuzavřením kupní smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitostem eventuelně vznikla.

Prohlídka nemovitosti:

Po dohodě s panem Hollainem, na tel. 603 105 493, si mohou zájemci dohodnout prohlídku nemovitosti. Zároveň s prohlídkou nemovitosti budou zájemcům poskytnuty základní informace.