Jak podat nabídku

Advokátní kancelář JUDr. Jiřiny Lužové jako insolvenční správce zpeněžuje majetek z majetkových podstat dlužníků mimo dražbu formou výběrového řízení. Níže najdete obecná pravidla, která se vztahují na podávání nabídek. Konkrétní podmínky (cena, lhůta, požadované přílohy) se mohou u jednotlivého prodeje lišit — vždy se řiďte pravidly uvedenými u konkrétní nabídky majetku. Pokud aktuálně nemáme vypsán žádný majetek k prodeji, najdete zde alespoň obecný rámec, jak budeme při příští nabídce postupovat.

Kde se nabídky majetku zveřejňují

Záměr prodat konkrétní majetek z majetkové podstaty zveřejňujeme na tomto webu, v insolvenčním rejstříku k příslušnému dlužníkovi a případně na portálech k tomu určených (např. www.asis.cz, www.burzaspravcu.cz). Sledujte prosím především insolvenční rejstřík dlužníka — tam jsou závazná pravidla pro konkrétní prodej vždy k dispozici.

Forma a způsob podání nabídky

Nabídky přijímáme výhradně písemně, a to jedním z těchto způsobů:

E-mailem na adresu ak@akluzova.cz,
Poštou na adresu sídla kanceláře: Dušní 22, 110 00 Praha 1,
Osobně na adrese sídla kanceláře, v zalepené obálce zřetelně označené „Neotvírat — Nabídka na koupi majetku dlužníka [jméno dlužníka]“.

Nabídky podané jiným způsobem nebo po stanoveném termínu nebudou zohledněny. U konkrétního prodeje může být způsob podání dále upřesněn nebo omezen jen na některý z uvedených způsobů.

Co musí nabídka obsahovat

Přesné označení zájemce — u fyzické osoby jméno, příjmení, datum narození a bydliště; u právnické osoby obchodní firma, sídlo a IČO. K nabídce právnické osoby je třeba přiložit aktuální výpis z obchodního rejstříku (nebo jiné evidence).
Podpis oprávněné osoby — nabídka musí být podepsána zájemcem, nebo osobou oprávněnou za zájemce jednat (u právnických osob v souladu s výpisem z obchodního rejstříku).
Označení nabízeného majetku — přesný název majetku nebo číslo insolvenčního řízení, k němuž se nabídka vztahuje.
Nabídková cena — konkrétní a přesně vyčíslená částka v Kč (nikoli rozpětí nebo odhad), s uvedením, zda je cena uvedena s DPH, nebo bez DPH.
Kontaktní údaje — e-mail nebo telefon pro zpětné oslovení zájemce.
Prohlášení zájemce, že:
- kupuje majetek ve stávajícím stavu („jak stojí a leží“), tedy bez záruky za jeho vlastnosti nad rámec zákona,
- je si vědom, že kupní cenu je povinen uhradit bez prodlení na základě výzvy insolvenčního správce, případně způsobem stanoveným v pravidlech konkrétního prodeje,
- je si vědom, že na něj jako nabyvatele přecházejí veškerá práva a povinnosti, jejichž přechod právní řád ČR spojuje s nabytím vlastnického práva k danému majetku (například u nemovitostí existující nájemní vztahy).

Konkrétní pravidla mohou tento výčet doplnit o další náležitosti nebo přílohy.

Cena a platební podmínky

Způsob a okamžik úhrady kupní ceny stanovují pravidla konkrétního prodeje (typicky úhrada v hotovosti před podpisem kupní smlouvy, nebo bezhotovostně na účet majetkové podstaty na základě výzvy insolvenčního správce). Zájemce svou nabídkou potvrzuje souhlas s těmito podmínkami; nejedná se o podmínky, které by si zájemce sám volil. Není-li v pravidlech konkrétního prodeje uvedeno jinak, daň z případného převodu majetku a poplatky spojené s převodem (např. vklad do katastru nemovitostí) hradí kupující.

Termín pro podání

U každého nabízeného majetku je stanoven termín, do kterého musí být nabídka zájemce doručena (nikoli pouze odeslána). Nabídky doručené po tomto termínu nebudou zohledněny. Doporučujeme podávat nabídky s dostatečným předstihem, zejména v případě doručení poštou.

Co se děje po podání nabídky

Po uplynutí lhůty pro podání nabídek insolvenční správce, případně věřitelský orgán, posoudí všechny doručené nabídky splňující stanovené náležitosti a vybere tu nejvýhodnější. Vyhodnocení nabídek zpravidla proběhne nejpozději do 30 dnů od uplynutí lhůty, není-li v pravidlech konkrétního prodeje stanoveno jinak. O výsledku budeme vybraného zájemce informovat e-mailem nebo telefonicky.

Důležité upozornění

Podání nabídky nezakládá insolvenčnímu správci žádnou povinnost uzavřít se zájemcem kupní smlouvu.
Insolvenční správce si vyhrazuje právo kdykoli odmítnout jakoukoli nabídku bez udání důvodu, a dále právo měnit podmínky a pravidla pro nakládání s nabídkami.
Zájemci, kteří podají nabídku, nemají nárok na náhradu jakékoli újmy nebo škody, která by jim v souvislosti s účastí ve výběrovém řízení vznikla.

Potřebujete podklady nebo máte dotazy?

Rádi vám zašleme podmínky konkrétního prodeje a kopie relevantních dokumentů ze spisu. Napište nám na ak@akluzova.cz s odkazem na konkrétní nabídku majetku.